Perceel 3998 is een perceel van 12.415 m² in de kadastrale gemeente Ter Aar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1938 met het adres Oostkanaalweg 42.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, grasland overig, erf, waterloop, oever, slootkant, groenvoorziening, bebouwing en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water, wonen en tuin.