Perceel 4046 is een perceel van 1.395 m² in de kadastrale gemeente Ter Aar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1913 met het adres Oostkanaalweg 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.