Perceel 3945 is een perceel van 716 m² in de kadastrale gemeente Aalburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2024 met het adres Waterfront 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.