Perceel 246 is een perceel van 142 m² in de kadastrale gemeente Oud-Alblas. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Iepenlaan 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig en woongebied.