Perceel 2245 is een perceel van 325 m² in de kadastrale gemeente Aduard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Abdijstraat 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding.