Perceel 2254 is een perceel van 1.020 m² in de kadastrale gemeente Aduard. Op dit perceel liggen Baron L van Aduardsingel 1 - 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en open verharding.