Perceel 1165 is een perceel van 5.670 m² in de kadastrale gemeente Aduard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Westerdijk 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, water, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, waterloop, bebouwing, oever, slootkant en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.