Perceel 3946 is een perceel van 2.435 m² in de kadastrale gemeente Aardenburg. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1955 met het adres Markt 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, centrum, maatschappelijk, verkeer en wonen.