Perceel 45 is een perceel van 730 m² in de kadastrale gemeente Andijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2006 met het adres Kerkepad 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.