Perceel 45 is een perceel van 435 m² in de kadastrale gemeente Adorp. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2001 met het adres De Spruit 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en water.