Perceel 12 is een perceel van 410 m² in de kadastrale gemeente Angeren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1969 met het adres Paddepoel 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.