Perceel 4549 is een perceel van 7.766 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1980 met het adres Simon Stevinweg 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en groen.