Perceel 3097 is een perceel van 239 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Breitnerstraat 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.