Perceel 3331 is een perceel van 29.560 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Zijpendaalseweg 191 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos, groen, verkeer en wonen.