Perceel 3331 is een perceel van 29.560 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Zijpendaalseweg 191 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, voetpad, parkeervlak, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, gemengd bos, erf, onverhard, half verhard, bebouwing en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, bos en wonen.