Perceel 8245 is een perceel van 685 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1840 met het adres Bovenbeekstraat 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, berm en voetgangersgebied. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum, detailhandel en verkeer.