Perceel 8269 is een perceel van 6.835 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2017 met het adres Nieuwstraat 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, berm, fietspad, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg, rijbaan regionale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, groenvoorziening, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en verkeer.