Perceel 1096 is een perceel van 533 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1878 met het adres Eusebiusbuitensingel 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.