Perceel 2696 is een perceel van 220 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1902 met het adres Kastanjelaan 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, tuin, wonen en woongebied.