Perceel 3312 is een perceel van 130 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel liggen Klarendalseweg 165 & 166.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.