Perceel 8549 is een perceel van 5.300 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1990 met het adres Velperweg 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming kantoor.