Perceel 3245 is een perceel van 30.560 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1993 met het adres Beverweerdlaan 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, parkeervlak, rijbaan lokale weg, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, gesloten verharding, waterloop, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel, groen, verkeer en kantoor.