Perceel 3412 is een perceel van 131 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2009 met het adres Waalstraat 65.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.