Perceel 2096 is een perceel van 1.380 m² in de kadastrale gemeente Aarle-Rixtel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Koudemaas 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, onverhard en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.