Perceel 8196 is een perceel van 63.659 m² in de kadastrale gemeente Amersfoort. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1971 met het adres Eemzijde 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing, rijbaan lokale weg, voetpad, water, parkeervlak, OV-baan, scheiding, fietspad, bebouwing, voetpad op trap, inrit en verkeerseiland. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, gesloten verharding, open verharding, waterloop, oever, slootkant, erf, muur, onverhard, half verhard en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, groen, water, wonen, bedrijf, tuin en gemengd.