Perceel 8196 is een perceel van 63.659 m² in de kadastrale gemeente Amersfoort. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1971 met het adres Eemzijde 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, fietspad, inrit, OV-baan, parkeervlak, rijbaan lokale weg, scheiding, verkeerseiland, voetpad, voetpad op trap en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard, muur, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, gemengd, groen, tuin, verkeer, water en wonen.