Perceel 8278 is een perceel van 2.290 m² in de kadastrale gemeente Amersfoort. Op dit perceel liggen Nijverheidsweg-Noord 45, 45 a & 45 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.