Perceel 9946 is een perceel van 120 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Sypesteyn 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.