Perceel 12650 is een perceel van 11.120 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel liggen Magnoliastraat 2 - 160.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, rijbaan lokale weg, parkeervlak, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, open verharding, bebouwing en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, wonen, verkeer en water.