Perceel 12978 is een perceel van 199 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1956 met het adres Clematisstraat 64.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en verkeer.