Perceel 4260 is een perceel van 1.085 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een onderwijsgebouw uit 1969 met het adres Valeriusstraat 1 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als onderwijsgebouw, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening, open verharding en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk.