Perceel 2523 is een perceel van 1.880 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996 met het adres De Grenzen 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, bebouwing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.