Perceel 2654 is een perceel van 2.530 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1984 met het adres Beatrix de Rijkweg 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, bebouwing, begroeiing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing, groenvoorziening en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.