Perceel 3945 is een perceel van 553 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2025 met het adres Van Wulfften Palthestraat 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, verkeer en woongebied.