Perceel 2245 is een perceel van 861 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1998 met het adres Zeearend 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.