Perceel 246 is een perceel van 2.735 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Muldersweg 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch en open verharding.