Perceel 312 is een perceel van 1.160 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1939 met het adres Pastoor Ossestraat 36.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.