Perceel 40 is een perceel van 2.222 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres Tusveld 55.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, loofbos, oever, slootkant, onverhard, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bos en wonen.