Perceel 44 is een perceel van 3.755 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1995 met het adres Tusveld 59.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, loofbos, onverhard en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos en recreatie.