Perceel 263 is een perceel van 2.701 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1991 met het adres Bedrijvenpark Twente 105.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en spoorbaan. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, grasland overig, half verhard, open verharding en voedersilo.