Perceel 435 is een perceel van 4.845 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2021 met het adres Kanaalweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant, struiken en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bos en wonen.