Perceel 455 is een perceel van 36.245 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1953 met het adres Hoeselderdijk 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, loofbos, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig, bedrijf, agrarisch, verkeer, dienstverlening en bos.