Perceel 11396 is een perceel van 129 m² in de kadastrale gemeente Stad-Almelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1989 met het adres Gaarden 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.