Perceel 3254 is een perceel van 25.390 m² in de kadastrale gemeente Almen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1926 met het adres Jufferdijk 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, loofbos en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.