Perceel 4449 is een perceel van 160 m² in de kadastrale gemeente Alkmaar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1850 met het adres Verdronkenoord 97.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, tuin, verkeer en wonen.