Perceel 2045 is een perceel van 671 m² in de kadastrale gemeente Alkmaar. Op dit perceel liggen Emmastraat 95 & 95 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.