Perceel 2313 is een perceel van 790 m² in de kadastrale gemeente Alkmaar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1912 met het adres Kanaaldijk 265.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.