Perceel 1963 is een perceel van 195 m² in de kadastrale gemeente Alkmaar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres Rijperwaard 115.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, parkeervlak en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.