Perceel 863 is een perceel van 19 m² in de kadastrale gemeente Alkmaar. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1976 met het adres Ilpenwaard 39 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.