Perceel 196 is een perceel van 363 m² in de kadastrale gemeente Almere. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Rozenwerf 71.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.