Perceel 40 is een perceel van 450 m² in de kadastrale gemeente Almere. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1983 met het adres Utrechthof 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.