Perceel 301 is een perceel van 620 m² in de kadastrale gemeente Groot-Ammers. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Valkenlaan 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig, water en woongebied.