Perceel 301 is een perceel van 620 m² in de kadastrale gemeente Groot-Ammers. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Valkenlaan 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, waterloop en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig, woongebied en water.